橋頭法院 114夏95497
高雄市岡山區文賢段1697地號
1拍
不點交
待拍
20萬
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- 2026/2/25 更新
拍賣日期：
2026/3/18 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
20萬
保證金：
4萬
總坪數：
0.9坪
坪單價：
21.6萬/坪
持分地坪：
0.9 坪
總現值：
19.9 萬
拍後增值：
-0.1 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 岡山區 文賢段
1697地號，面積 6.1 m2，持分 1/2，20 萬
法院筆錄 (7)
2.
如備註欄所示。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
本件拍賣標的於民國115年1月9日查封時，經會同地政人員指出應查封土地 之位置及範圍，依地政人員指界所示，1697地號位於岡山區維新路93巷近巷口 處，目前為維新路93巷通行道路之一部。又據鑑價報告所載，1697地號土地使 用分區為第一種商業區，目前供巷道使用(維新路93巷)，為寬約4公尺巷道之部 分土地，惟實際使用情形，投標人應自行查明。 六、本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人對該拍賣標的有優先承購 權。如共有人主張優先購買，於依同樣條件繳足價金時，該部分原拍定之解除 條件成就，失其效力。又本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如 拍定後或拍定前，經法院形成判決或其他變更所有權狀態(如經分割共有物、分 割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者等)，本院於拍 定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。
8.
請投標人自行查明是否有規約、分管契約及積欠公共基金等情形。
9.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
10.
本件拍賣標的物依強制執行法第113 條準用第69條之規定，拍賣物買受人 就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 岡山區 文賢段 1697地號
6.1 m2 × (1/2) × 65,000 元 - 20 萬元
= -0.1萬元
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