橋頭金拍 115橋金職申157二
高雄市岡山區富貴段638地號
特拍
不點交
待拍
28.2萬
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- 2026/9/14 更新
拍賣日期：
2026/9/30 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
28.2萬
保證金：
5.7萬
總坪數：
6.1坪
坪單價：
4.7萬/坪
持分地坪：
6.1 坪
總現值：
53 萬
拍後增值：
24.8 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 岡山區 富貴段
638地號，面積 200 m2，持分 1/10，28.2 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/7/1，總底價 55萬，保證金 11萬，坪單價 9.1萬/坪，流標
2拍，2026/7/22，總底價 44萬，保證金 8.8萬，坪單價 7.3萬/坪，流標
3拍，2026/8/12，總底價 35.2萬，保證金 7.1萬，坪單價 5.8萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
如備註。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本標標的土地於民國１１５年１月２６日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱，６３８地號土地為大智街３７巷之巷道；惟實際使用情形，投標人應自行查明。六、本標僅係拍賣不動產之應有部分，且查無約定分管標的，拍定後不點交；土地共有人有優先承購權。如上列拍賣標的之不動產，業經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
5.
６３８地號土地現況為道路，拍定後不點交。
6.
本標拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
7.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
8.
本件拍賣依標別順序依序開標，如先開標者拍賣所得價金已足清償債權、土地增值稅及債務人應負擔之費用時，後順序之標別縱有投標，亦不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。
9.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 岡山區 富貴段 638地號
200 m2 × (1/10) × 26,500 元 - 28.2 萬元
= 24.8萬元
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