橋頭法院 113恒93019
高雄市岡山區本洲一街262號(未辦保存登記建物)
1拍
不點交
待拍
105萬
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- 2025/8/2 更新
拍賣日期：
2025/9/10 週三 下午 02:30
案件種類：
其他
總底價：
105萬
保證金：
21萬
總坪數：
26.3坪
坪單價：
4萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
26.3 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
26.3 坪
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
高雄市岡山區本洲一街262號(未辦保存登記建物)，建號 397，持分 1/2，105 萬
1層：174.02合計：174.02
法院筆錄 (8)
2.
民國114年2月7日勘測時，標的建物之屋內已為空屋，據債權人代理人陳稱該屋無人居住，惟實 際使用情形，投標人應自行查明。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
本件建物拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人對該拍賣標的有優先承購權。如共有人主 張優先購買，於依同樣條件繳足價金時，原拍定之解除條件成就，失其效力。又本件拍賣之標 的係債務人所有不動產之應有部分，如拍定後或拍定前，經法院形成判決或其他變更所有權狀 態(如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者等)， 本院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。 六、本件建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記；又該建物坐 落之基地即同段459地號土地不在拍賣範圍（該建物將來有被訴請拆除之虞），請投標人注意。
8.
土地所有人若符合土地法第104條第1項或民法第426條之2第1項規定，則就拍賣建物有優先 購買權，拍定後得檢具證明文件聲明優購，惟如就優先購買權之存否有異議，應以實體確定判 決為準。
9.
本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請 投標人自行查明，不得於拍定後主張。
10.
本件標的尚無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡等特殊情事，惟實際情 形投標人應自行查明。
11.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工 程受益費、差額地價繳清事宜。
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