臺中法院 114愛104880一
臺中市太平區三汴段370地號
2拍
部分點交
待拍
710.4萬
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- 2025/10/28 更新
拍賣日期：
2025/12/4 週四 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
710.4萬
保證金：
213.2萬
總坪數：
1,611.7坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
1,611.7 坪
總現值：
335.7 萬
拍後增值：
-374.7 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 太平區 三汴段
370地號，面積 5,328 m2，持分 1/1，710.4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/10/23，總底價 888萬，保證金 266.4萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
依地政人員現場指界，本件土地部分雜草林木叢生，無建物及地上物，部 分為既成產業道路，供人車通行。產業道路部分，拍定後不點交，其餘部分，拍定後依現況點交。
2.
依土地登記謄本所載，本件土地使用分區為：山坡地保育區，使用地類 別：農牧用地。
3.
本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前往查 證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定，買受人應自行負擔 向地政機關申請指界或鑑界之費用。
4.
本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
5.
本件土地係屬農業發展條例第3條第11款之耕地，私法人不得承受應買，但 如符合該條例第33條但書者，不在此限，惟應於投標時提出該條例第34條第2項 所定之規定證明文件，並與投標書一併封存投入標匭，否則投標無效。
土地增值 (1)
1.
臺中市 太平區 三汴段 370地號
5,328 m2 × (1/1) × 630 元 - 710.4 萬元
= -374.7萬元
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