臺中法院 114愛104880一
臺中市太平區三汴段370地號
1拍
部分點交
待拍
888萬
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- 2025/9/10 更新
拍賣日期：
2025/10/23 週四 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
888萬
保證金：
266.4萬
總坪數：
1,611.7坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
1,611.7 坪
總現值：
335.7 萬
拍後增值：
-552.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 太平區 三汴段
370地號，面積 5,328 m2，持分 1/1，888 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (5)
2.
依地政人員現場指界，本件土地部分雜草林木叢生，無建物及地上物，部 分為既成產業道路，供人車通行。產業道路部分，拍定後不點交，其餘部分，拍定後依現況點交。
3.
依土地登記謄本所載，本件土地使用分區為：山坡地保育區，使用地類 別：農牧用地。
4.
本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前往查 證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定，買受人應自行負擔 向地政機關申請指界或鑑界之費用。
8.
本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
9.
本件土地係屬農業發展條例第3條第11款之耕地，私法人不得承受應買，但 如符合該條例第33條但書者，不在此限，惟應於投標時提出該條例第34條第2項 所定之規定證明文件，並與投標書一併封存投入標匭，否則投標無效。
土地增值 (1)
1.
臺中市 太平區 三汴段 370地號
5,328 m2 × (1/1) × 630 元 - 888 萬元
= -552.3萬元
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