臺中法院 115午3526
台中市北屯區環太東路519號十五樓之1
3拍
點交
待拍
704萬
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- 2026/9/1 更新
拍賣日期：
2026/9/23 週三 下午 01:30
案件種類：
大樓
總底價：
704萬
保證金：
211.2萬
總坪數：
44.5坪
坪單價：
15.8萬/坪
持分地坪：
5.2 坪
公告建坪：
44.5 坪
總現值：
100.3 萬
拍後增值：
-168.5 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
主建坪：
15.5 坪
附建坪：
29 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/15層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 北屯區 太原段
140-1地號，面積 19,808.8 m2，持分 86/100000，268.8 萬
(第三種住宅區 )
建物 (1)
1.
台中市北屯區環太東路519號十五樓之1，建號 4038，持分 1/1，435.2 萬
第15樓層：51.17合計：51.17 trial96 (集合住宅、鋼筋混凝土造、15層樓房)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/7/15，總底價 1,100萬，保證金 330萬，坪單價 63.7萬/坪，流標
2拍，2026/8/26，總底價 880萬，保證金 264萬，坪單價 50.9萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
如備註所示。
2.
抵押權於拍定後塗銷。
3.
本件建物為債務人自住使用，債務人稱建物於民國113年間有漏水，維修紀錄在建商處，雖 有維修，但如遇下雨，仍會有水痕，漏水處在廚房及次臥之天花板等語，建物於拍定後點交。 六、140-1地號土地為都市計畫範圍內之第三種住宅區。
土地增值 (1)
1.
臺中市 北屯區 太原段 140-1地號
19,808.8 m2 × (86/100000) × 58,900 元 - 268.8 萬元
= -168.5萬元
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