臺中金拍 115中金職平105
台中市太平區樹孝路57巷2號三樓
3拍
點交
待拍
528萬
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- 2026/9/3 更新
拍賣日期：
2026/9/23 週三 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
528萬
保證金：
158.4萬
總坪數：
25.8坪
坪單價：
20.5萬/坪
持分地坪：
3.8 坪
公告建坪：
25.8 坪
總現值：
55.8 萬
拍後增值：
-142.6 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
22.4 坪
附建坪：
3.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/12層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 太平區 平欣段
678地號，面積 1,692 m2，持分 75/10000，198.4 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
台中市太平區樹孝路57巷2號三樓，建號 946，持分 1/1，329.6 萬
三層：74.21
合計：74.21 陽台10.95 (集合住宅、鋼筋混凝土造12層)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/7/29，總底價 825萬，保證金 250萬，坪單價 32萬/坪，流標
2拍，2026/8/26，總底價 660萬，保證金 198萬，坪單價 25.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
詳如備註欄所示。
2.
抵押權於拍定後塗銷。
3.
拍賣土地使用分區為都市計畫區內之住宅區。六、據查封筆錄及鑑價報告所載，查封時建物為債務人居住使用，無出租情事，債務人並稱無停車位，拍定後點交。
4.
建物有無積欠大樓管理費用及有無停車位使用權，因欠缺公示資料，應買人請自行查明，如有爭
土地增值 (1)
1.
臺中市 太平區 平欣段 678地號
1,692 m2 × (75/10000) × 43,992 元 - 198.4 萬元
= -142.6萬元
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