臺中法院 114竹129489
台中市北屯區軍福十六路273號十樓之15
2拍
部分點交
待拍
1,120萬
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- 2026/8/26 更新
拍賣日期：
2026/9/22 週二 下午 01:30
案件種類：
大樓
總底價：
1,120萬
保證金：
336萬
總坪數：
25.5坪
坪單價：
43.9萬/坪
持分地坪：
4.1 坪
公告建坪：
25.5 坪
總現值：
102.5 萬
拍後增值：
-497.5 萬
使用分區/類別：
第二種商業區
主建坪：
21.6 坪
附建坪：
3.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/15層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 北屯區 軍福段
117地號，面積 4,360.9 m2，持分 31/10000，600 萬
(第二種商業區 )
建物 (1)
1.
台中市北屯區軍福十六路273號十樓之15，建號 1115，持分 1/1，520 萬
10層：71.34合計：71.34 陽台11.15，雨遮1.85 (住家用、15層樓房鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/8/25，總底價 1,400萬，保證金 420萬，坪單價 54.9萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
詳如備註欄所載。
2.
抵押權及限制登記於拍定後塗銷。
3.
本件拍賣之1115建號建物座落117地號土地，共有部分1212建號建物為社區公設，查封時債 務人不在場，據社區經理表示債務人未居住於此，亦未向管委會陳報有租賃或提供他人使用， 尚有積欠管理費等語，另依臺中市政府第五分局警察局115年4月21日房屋現況調查表所示，建 物為債務人及家屬使用中，於拍定後建物依現況點交，土地不點交。 六、拍賣之建物未據陳報有發生非自然死亡事故、輻射污染、海砂屋、地震受創或火災受損或 嚴重漏水等情事，應買人請自行查證，拍定人就拍賣物無物之瑕疵擔保請求權。
土地增值 (1)
1.
臺中市 北屯區 軍福段 117地號
4,360.9 m2 × (31/10000) × 75,800 元 - 600 萬元
= -497.5萬元
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