臺中法院 115助律1713一
台中市北屯區軍福十六路297號15樓之1
3拍
部分點交
待拍
1,029.2萬
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- 2026/10/8 更新
拍賣日期：
2026/11/17 週二 上午 09:00
案件種類：
大樓
總底價：
1,029.2萬
保證金：
308.8萬
總坪數：
24.5坪
坪單價：
42萬/坪
持分地坪：
4.1 坪
公告建坪：
24.5 坪
總現值：
102.9 萬
拍後增值：
-141 萬
使用分區/類別：
第二種商業區
主建坪：
22.1 坪
附建坪：
2.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/15層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 北屯區 軍福段
110地號，面積 3,772 m2，持分 36/10000，243.9 萬
(第二種商業區 )
建物 (1)
1.
台中市北屯區軍福十六路297號15樓之1，建號 2084，持分 1/1，785.3 萬
15層：72.98合計：72.98 陽台:6.82雨遮:1.13 (集合住宅、鋼筋混凝土造、15層)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/8/25，總底價 1,608萬，保證金 485萬，坪單價 65.7萬/坪，流標
2拍，2026/10/6，總底價 1,286.4萬，保證金 386萬，坪單價 52.5萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
抵押權於拍定後塗銷。
2.
拍賣土地使用分區為都市計畫區內第二種商業區。
3.
據查封筆錄所載，查封時建物為債務人及其家屬自行居住使用，拍定後點交，惟就停車位 部分占有使用現況不明，拍定後不點交。
4.
建物登記謄本載有停車位1個（編號82號)，惟拍賣不動產是否確實附有停車位及其實際位 置與債務人使用權之有無，因欠缺公示資料，應買人請自行查明，應買人、債權人、債務人等 均不能執該事由請求增減價金。
5.
建物有無積欠大樓管理費用及有無停車位使用權，因欠缺公示資料，應買人請自行查明， 如有爭議，由拍定人自理。
土地增值 (1)
1.
臺中市 北屯區 軍福段 110地號
3,772 m2 × (36/10000) × 75,800 元 - 243.9 萬元
= -141萬元
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