士林法院 113康82965
新北市石門區下角段小坑小段259地號
特拍
不點交
待拍
77.5萬
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- 2026/4/20 更新
拍賣日期：
2026/5/19 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
77.5萬
保證金：
16萬
總坪數：
352.7坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
352.7 坪
總現值：
138.4 萬
拍後增值：
60.9 萬
使用分區/類別：
核能電廠用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新北市 石門區 下角段小坑小段
259地號，面積 13,903 m2，持分 1/12，77 萬
(核能電廠用地 )
2.
新北市 石門區 下角段小坑小段
259-9地號，面積 90 m2，持分 1/12，0.5 萬
(核能電廠用地 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/10/21，總底價 149萬，保證金 30萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2025/12/23，總底價 119.8萬，保證金 24萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2026/3/10，總底價 96.6萬，保證金 20萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
應買，2026/3/20~2026/6/19，總底價 96.6萬，保證金 20萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
113年12月20日現場指界時，259地號土地位於電線桿編號467333之東方約2 0公尺處，雜草林木叢生，目視所及無任何建物及地上物，空拍圖有一座墳墓， 無路可達；259-9地號土地位於電線桿編號467333之西方約20公尺處，雜草林木 叢生，目視所及無任何建物及地上物，無路可達，惟現在實際情形如何，仍請 應買人自行查明注意。
3.
優先承買權：共有人有優先承買權，如就優先承買權存否爭執並經起訴， 須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
土地增值 (2)
1.
新北市 石門區 下角段小坑小段 259地號
13,903 m2 × (1/12) × 1,187 元 - 77 萬元
= 60.5萬元
2.
新北市 石門區 下角段小坑小段 259-9地號
90 m2 × (1/12) × 1,187 元 - 0.5 萬元
= 0.4萬元
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