士林法院 113康82965
新北市石門區下角段小坑小段259地號
1拍
不點交
待拍
149萬
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- 2025/9/11 更新
拍賣日期：
2025/10/21 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
149萬
保證金：
30萬
總坪數：
352.7坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
352.7 坪
總現值：
138.4 萬
拍後增值：
-10.6 萬
使用分區/類別：
核能電廠用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新北市 石門區 下角段小坑小段
259地號，面積 13,903 m2，持分 1/12，148 萬
(核能電廠用地 )
2.
新北市 石門區 下角段小坑小段
259-9地號，面積 90 m2，持分 1/12，1 萬
(核能電廠用地 )
法院筆錄 (3)
2.
拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
3.
113年12月20日現場指界時，259地號土地位於電線桿編號467333之東方約2 0公尺處，雜草林木叢生，目視所及無任何建物及地上物，空拍圖有一座墳墓， 無路可達；259-9地號土地位於電線桿編號467333之西方約20公尺處，雜草林木 叢生，目視所及無任何建物及地上物，無路可達，惟現在實際情形如何，仍請 應買人自行查明注意。
7.
優先承買權：共有人有優先承買權，如就優先承買權存否爭執並經起訴， 須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
土地增值 (2)
1.
新北市 石門區 下角段小坑小段 259地號
13,903 m2 × (1/12) × 1,187 元 - 148 萬元
= -10.5萬元
2.
新北市 石門區 下角段小坑小段 259-9地號
90 m2 × (1/12) × 1,187 元 - 1 萬元
= -0.1萬元
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