臺中金拍 114中金職同192四
臺中市大安區頂安段654地號
特拍
不點交
待拍
52.3萬
- 95 點閱
- 1 列管
- 2026/1/5 更新
拍賣日期：
2026/1/21 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
52.3萬
保證金：
15.6萬
總坪數：
56.3坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
56.3 坪
總現值：
24.2 萬
拍後增值：
-28.1 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 大安區 頂安段
654地號，面積 186.2 m2，持分 1/1，52.3 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/10/1，總底價 102萬，保證金 30.6萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
2拍，2025/10/22，總底價 81.6萬，保證金 16.4萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
2拍，2025/11/5，總底價 81.6萬，保證金 24.4萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
3拍，2025/12/3，總底價 65.3萬，保證金 19.5萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
應買，2025/12/12~2026/3/11，總底價 65.3萬，保證金 19.5萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
如備註欄所示
2.
附表各標別分別標價拍賣，如其中部分拍定之價金，於扣除優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用後，已足清償債權時，其餘各標即停止拍賣，縱經拍定，亦得撤銷其拍定。
3.
本件拍賣土地查封時由第三人種植芋頭使用中，應買人請自行查明，拍定後不點交。
4.
本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。六、抵押權於拍定後塗銷。
5.
本件拍賣土地之使用分區為特定農業區、農牧用地。
6.
本件拍賣土地依其不動產登記簿謄本土地標示部其他登記事項欄有「放領公地」之註記，應買人請自行查明土地使用上之限制，拍定後不得主張瑕疵。
7.
本件拍賣之土地為耕地，依農業發展條例第３３條規定，私法人（依內政部解釋包含寺廟）不得承受耕地。但符合同條例第３４條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。故應買之團體或機構，應提出經行政院農業委員會依農業發展條例第３４條第２項規定
土地增值 (1)
1.
臺中市 大安區 頂安段 654地號
186.2 m2 × (1/1) × 1,300 元 - 52.3 萬元
= -28.1萬元
以上資料由司法院台中市大安區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
