橋頭金拍 114橋金職申236一
高雄市內門區橫山段70地號
3拍
不點交
待拍
12.8萬
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- 2025/10/31 更新
拍賣日期：
2025/11/19 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
12.8萬
保證金：
2.6萬
總坪數：
102.8坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
102.8 坪
總現值：
15.3 萬
拍後增值：
2.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 內門區 橫山段
70地號，面積 291.6 m2，持分 1/3，3.2 萬
2.
高雄市 內門區 橫山段
71地號，面積 727.5 m2，持分 1/3，9.6 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/10/1，總底價 20萬，保證金 4萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2025/10/29，總底價 16萬，保證金 3.2萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
如備註。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本標標的土地於民國１１３年１２月１９日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱，
4.
７１地號土地上為雜草、雜樹，又債權人代理人表示系爭土地為共有人使用；惟實際使用情形，投標人應自行查明。六、本標均係拍賣不動產之應有部分，且查無約定分管標的，拍定後不點交，各該土地共有人有優先承買權。如共有人主張優先購買，須就共有之標的一併購買。如共有人僅能就本件部分拍賣標的行使優先承買權時，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。又如上列拍賣標的之不動產，業經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
5.
本標土地均為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之限制。又農業發展條例第３３條規定〔私法人不得承受耕地。但符合第３４條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可者，不在此限。〕請投標人及承受人注意。另投標人或承受人身分如係屬於第３４條規定之私法人，請提出經許可取得耕地之証明文件附於投標書後。至投標人或承受人如因資格不符或證件不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行負責。
6.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
7.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
8.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (2)
1.
高雄市 內門區 橫山段 70地號
291.6 m2 × (1/3) × 450 元 - 3.2 萬元
= 1.2萬元
2.
高雄市 內門區 橫山段 71地號
727.5 m2 × (1/3) × 450 元 - 9.6 萬元
= 1.3萬元
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