苗栗法院 114民14896戊
苗栗縣公館鄉中義段596地號
應買
不點交
待拍
99.2萬
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- 1 列管
- 2025/12/4 更新
拍賣日期：
2025/12/10 ~ 2026/03/09
案件種類：
土地
總底價：
99.2萬
保證金：
19.9萬
總坪數：
142.6坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
142.6 坪
總現值：
150.8 萬
拍後增值：
51.6 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 公館鄉 中義段
596地號，面積 217 m2，持分 1/3，16 萬
(特定農業區 農牧用地)
2.
苗栗縣 公館鄉 中義段
597地號，面積 1,197.1 m2，持分 1/3，83.2 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/10/7，總底價 155萬，保證金 31萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
2拍，2025/11/4，總底價 124萬，保證金 24.8萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
3拍，2025/12/2，總底價 99.2萬，保證金 19.9萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
114年6月17日現場查封，債務人不在場，地政人員指稱：查封之公館鄉中 義段
2.
597地號土地上為雜木林。
3.
依前案（113司執
4.
鑑價報告內容所載，查封之
5.
597地號土地為 雜草木，其中596地號土地東側臨約6公尺寬之現有道路，但入口有門閘設置。
6.
本件應買不含土地上坐落之地上物等，土地占有使用情形及有無分管約 定均不明，請應買人查明、注意，危險自行負擔。
7.
上開不動產2宗合併應買。
8.
應買價額合計新台幣：992,000元。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 公館鄉 中義段 596地號
217 m2 × (1/3) × 3,200 元 - 16 萬元
= 7.1萬元
2.
苗栗縣 公館鄉 中義段 597地號
1,197.1 m2 × (1/3) × 3,200 元 - 83.2 萬元
= 44.5萬元
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