苗栗法院 114儉6080
苗栗縣公館鄉五鶴段398地號
應買
不點交
待拍
15.4萬
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- 2026/4/28 更新
拍賣日期：
2026/5/5 ~ 2026/08/04
案件種類：
土地
總底價：
15.4萬
保證金：
3.1萬
總坪數：
25.2坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
25.2 坪
總現值：
69.1 萬
拍後增值：
53.7 萬
使用分區/類別：
鄉村區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 公館鄉 五鶴段
398地號，面積 249.6 m2，持分 1/3，15.4 萬
(鄉村區 交通用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/1/22，總底價 24萬，保證金 4.8萬，坪單價 1萬/坪，流標
2拍，2026/3/19，總底價 19.2萬，保證金 3.9萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
3拍，2026/4/23，總底價 15.4萬，保證金 3.1萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本院於114年5月15日現場查封時，據地政人員指稱：398地號土地現供道路 使用，惟仍應以實測為準。
2.
本院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。
3.
本件係應買標的物之應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，應買後不點交。
4.
上開不動產1宗應買。
5.
應買價額合計新台幣：154,000元。
6.
本件不動產無抵押權設定。
7.
優先承買權：非共有人應買，共有人有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 公館鄉 五鶴段 398地號
249.6 m2 × (1/3) × 8,300 元 - 15.4 萬元
= 53.7萬元
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