苗栗法院 114地29529
苗栗縣公館鄉尖山段699地號
5拍
不點交
待拍
1,146.9萬
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- 2026/6/4 更新
拍賣日期：
2026/6/30 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
1,146.9萬
保證金：
229.4萬
總坪數：
410.8坪
坪單價：
2.8萬/坪
持分地坪：
410.8 坪
總現值：
1,032.1 萬
拍後增值：
-114.8 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 公館鄉 尖山段
699地號，面積 1,358 m2，持分 1/1，1,146.9 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/3/10，總底價 2,800萬，保證金 560萬，坪單價 6.8萬/坪，流標
2拍，2026/4/7，總底價 2,240萬，保證金 448萬，坪單價 5.5萬/坪，流標
3拍，2026/5/5，總底價 1,792萬，保證金 358.4萬，坪單價 4.4萬/坪，流標
4拍，2026/6/2，總底價 1,433.6萬，保證金 286.8萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
114年10月30日現場查封，地政人員指稱：查封之公館鄉尖山段699地號土 地上以1鐵皮工寮，無門牌，其餘為空地及休耕地，種植短期時蔬。
2.
114年11月14日聲請人具狀稱：查封土地上建物有如廢墟無人管理，無門 牌、無稅籍，無第三人占用，無從查詢起造人為何人。經詢問共有人查封土地 無租地建屋和租地耕作，無書面契約，無分管約定。而土地上之農作為共有人 家屬使用。
3.
依本件鑑價報告內容所載，本件拍賣699地號土地小部分鋪設水泥，有鐵皮 農機具室2棟；大部分為耕作土壤層，部分種植蔬菜，部分雜草叢生。土地臨3 米農路，無法會車，路面鋪設水泥。
4.
本件拍賣不含土地上坐落之建物、地上物、農作物等，占有使用情形不 明，均請應買人查明、注意，危險自行負擔。
5.
上開不動產1宗拍賣。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 公館鄉 尖山段 699地號
1,358 m2 × (1/1) × 7,600 元 - 1,146.9 萬元
= -114.8萬元
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