花蓮法院 114助信188
花蓮縣光復鄉大平段54地號
1拍
不點交
待拍
3,965萬
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- 2025/9/18 更新
拍賣日期：
2025/10/22 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
3,965萬
保證金：
793萬
總坪數：
9,984.4坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
9,984.4 坪
總現值：
2,343.5 萬
拍後增值：
-1,621.5 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 光復鄉 大平段
54地號，面積 41,258 m2，持分 4/5，3,965 萬
(一般農業區 農牧用地)
法院筆錄 (5)
2.
本件係拍賣應有部分，有無分管契約不明，拍定後不點交。
3.
本件土地查封時，據地政人員稱，其上有種植水稻，何人種植不明，地上水稻並未一併 查封估價拍賣，買受人應自理其權利義務之法律關係。又該地未直接面臨道路，其上有私設 農路，應買人請自行查明注意。
4.
上開不動產1宗，單獨拍賣，請投標人出價。
7.
本件土地為耕地，私法人除符合農業發展條例第33及34條之規定外，不得應買或承受。
8.
拍定後拍賣標的抵押權均塗銷。 六、依土地法第34條之1規定，本件土地共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買 權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 光復鄉 大平段 54地號
41,258 m2 × (4/5) × 710 元 - 3,965 萬元
= -1,621.5萬元
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