南投法院 113仁26851乙
南投縣名間鄉新大庄段399地號
特拍
不點交
待拍
61.5萬
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- 2026/3/5 更新
拍賣日期：
2026/3/25 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
61.5萬
保證金：
12.3萬
總坪數：
191.6坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
191.6 坪
總現值：
28.5 萬
拍後增值：
-33 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 名間鄉 新大庄段
399地號，面積 5,065.8 m2，持分 1/8，61.5 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/10/15，總底價 120萬，保證金 24萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
2拍，2025/11/5，總底價 96萬，保證金 19.2萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
3拍，2025/11/26，總底價 76.8萬，保證金 15.4萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
應買，2025/12/5~2026/3/4，總底價 76.8萬，保證金 15.4萬，坪單價 0.4萬/坪，停拍
停拍，2026/2/24，停拍
法院筆錄 (4)
1.
拍賣之土地使用分區及類別：一般農業區農牧用地。
2.
據查封筆錄記載：地政人員稱，399地號土地大部分為雜竹林，一小部分為 茶園。債權人代理人稱，茶園為共有人所有，無分管約定，無出租、出借。
3.
本件係拍賣不動產所有權應有部分，共有人有優先承買權，因查無債務人 現實占有部分，拍定後不點交。
4.
本件拍賣之土地為耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第34條 規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標單內檢 附主管機關許可承受之證明文件。
土地增值 (1)
1.
南投縣 名間鄉 新大庄段 399地號
5,065.8 m2 × (1/8) × 450 元 - 61.5 萬元
= -33萬元
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