南投法院 114謙26762
南投縣南投市茄苳腳段544地號
3拍
不點交
得標 76萬
74.9萬
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- 2026/5/6 更新
拍賣日期：
2026/5/27 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
74.9萬
保證金：
15萬
總坪數：
50.8坪
坪單價：
1.5萬/坪
持分地坪：
50.8 坪
總現值：
313.9 萬
拍後增值：
239 萬
使用分區/類別：
文中用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 南投市 茄苳腳段
544地號，面積 6,253 m2，持分 209/7776，74.9 萬
(文中用地 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/4/15，總底價 117萬，保證金 23.4萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
2拍，2026/5/6，總底價 93.6萬，保證金 18.8萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據查封筆錄記載：地政人員指界稱，544地號土地為檳榔樹、茶園，部分雜 草木，其上放置清木育苗場招牌；據鑑價報告記載，標的不臨路，出入須 經他人土地，部分溫室棚架。本件係拍賣不動產所有權應有部分，拍定後 不點交。
2.
本件僅就土地之應有部分拍賣，土地上之地上物均未一併拍賣，拍定後地 上物占有使用土地之法律關係均由拍定人自理。
3.
拍賣之土地使用分區及類別：都市計畫文中用地。
4.
拍賣之土地使用分區為「文中用地」，應受土地法第93條規定：「依都市 計畫已公布為道路或其他公共使用之土地，得為保留徵收，並限制其建 築。但臨時性質之建築，不在此限。」之限制。
土地增值 (1)
1.
南投縣 南投市 茄苳腳段 544地號
6,253 m2 × (209/7776) × 18,679 元 - 74.9 萬元
= 239萬元
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