南投法院 114仁27611
南投縣南投市茄苳腳段404-5地號
1拍
不點交
待拍
112萬
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- 2026/1/5 更新
拍賣日期：
2026/1/28 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
112萬
保證金：
22.4萬
總坪數：
26.4坪
坪單價：
4.2萬/坪
持分地坪：
26.4 坪
總現值：
179.9 萬
拍後增值：
67.9 萬
使用分區/類別：
_住宅區99.3119%,_人行步道用地0.677612%,
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
南投縣 南投市 茄苳腳段
404-5地號，面積 131 m2，持分 1/6，28 萬
(_住宅區99.3119%,_人行步道用地0.677612%, )
2.
南投縣 南投市 茄苳腳段
405-14地號，面積 208 m2，持分 1/6，45 萬
(住宅區 )
3.
南投縣 南投市 茄苳腳段
405-34地號，面積 185 m2，持分 1/6，39 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (5)
2.
拍賣之土地使用分區及類別：都市計畫住宅區用地。
3.
據查封筆錄記載：地政人員稱，土地現為彰南路一段663巷，為供公眾通行 使用之道路。
4.
本件拍賣之不動產現供公眾通行使用，拍定後不點交。
5.
本件係拍賣不動產所有權應有部分，共有人有優先承買權，惟應就本件所 拍賣而為其所共有之土地均一併承買；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的 不得拒絕買受或承受。
6.
本件不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (3)
1.
南投縣 南投市 茄苳腳段 404-5地號
131 m2 × (1/6) × 26,578 元 - 28 萬元
= 30萬元
2.
南投縣 南投市 茄苳腳段 405-14地號
208 m2 × (1/6) × 18,600 元 - 45 萬元
= 19.5萬元
3.
南投縣 南投市 茄苳腳段 405-34地號
185 m2 × (1/6) × 18,600 元 - 39 萬元
= 18.4萬元
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