彰化法院 114戊11221
彰化縣永靖鄉九分路102巷16之3號
3拍
點交
待拍
721.2萬
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- 1 列管
- 2025/12/1 更新
拍賣日期：
2025/12/24 週三 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
721.2萬
保證金：
144.3萬
總坪數：
57.1坪
坪單價：
12.6萬/坪
持分地坪：
38.7 坪
公告建坪：
57.1 坪
總現值：
88.3 萬
拍後增值：
-456.9 萬
使用分區/類別：
主建坪：
49.9 坪
附建坪：
7.2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 永靖鄉 新崙子段
188地號，面積 128 m2，持分 1/1，545.2 萬
建物 (1)
1.
彰化縣永靖鄉九分路102巷16之3號，建號 34，持分 1/1，176 萬
地面層：55.57二樓層：54.72三樓層：54.72合計：165.01 陽台:14.04平方公尺，電梯樓梯間:9.8平方公尺 (鋼筋混凝土造、3層樓房、住家用)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/10/22，總底價 1,126.9萬，保證金 225.4萬，坪單價 19.7萬/坪，流標
2拍，2025/11/26，總底價 901.5萬，保證金 180.3萬，坪單價 15.8萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
拍賣建物於查封時債務人不在場，據債權人稱建物為債務人自用，如債權人所述屬實，拍定後 債務人應將拍賣建物連同坐落之土地交付予拍定人，如未交付，拍定人得聲請點交。惟實際情
2.
上開不動產2宗分別標價合併拍賣，以合計最高者得標（投標者應按編號逐宗標價，並書明 總金額)。
3.
土地之編定使用種類為鄉村區乙種建築用地。
4.
拍賣建物與第三人之鄰棟建物共同設立圍牆，由一共同圍牆大門出入，其實際情形請應買 人自行查明自理。 六、債務人等相關人未向本院陳報拍賣建物有發生非自然死亡事故、輻射污染、海砂屋、地震 受創或火災受損或嚴重漏水等情事，其實際情形請應買人於應買前或投標前應自行向鄰里或相 關機關審慎查證。 拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。
5.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 永靖鄉 新崙子段 188地號
128 m2 × (1/1) × 6,900 元 - 545.2 萬元
= -456.9萬元
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