嘉義法院 114順37241
嘉義縣東石鄉東石段1752地號
特拍
不點交
待拍
21萬
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- 2025/12/18 更新
拍賣日期：
2026/1/6 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
21萬
保證金：
4.2萬
總坪數：
15.3坪
坪單價：
1.4萬/坪
持分地坪：
15.3 坪
總現值：
28.4 萬
拍後增值：
7.4 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
嘉義縣 東石鄉 東石段
1752地號，面積 149.3 m2，持分 1/4，15.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
嘉義縣 東石鄉 東石段
1753地號，面積 53.3 m2，持分 1/4，5.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/10/21，總底價 40.6萬，保證金 8.2萬，坪單價 2.7萬/坪，流標
2拍，2025/11/18，總底價 32.6萬，保證金 6.6萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
3拍，2025/12/9，總底價 26.1萬，保證金 5.3萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
應買，2025/12/16~2026/3/15，總底價 26.1萬，保證金 5.3萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
1753地號未臨路，為共有人使用。
2.
1753地號之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點 交，該土地之其他共有人有按同一條件優先承買權。
3.
本件
4.
1753地號土地上另有建物，未併付拍賣，拍定後該部分不點 交，由拍定人自理，部分空地。
土地增值 (2)
1.
嘉義縣 東石鄉 東石段 1752地號
149.3 m2 × (1/4) × 5,600 元 - 15.4 萬元
= 5.5萬元
2.
嘉義縣 東石鄉 東石段 1753地號
53.3 m2 × (1/4) × 5,600 元 - 5.6 萬元
= 1.9萬元
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