嘉義法院 114堯35507
嘉義縣東石鄉塭港新段195地號
特拍
不點交
待拍
101.7萬
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- 2026/2/26 更新
拍賣日期：
2026/3/30 週一 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
101.7萬
保證金：
20.4萬
總坪數：
65.9坪
坪單價：
1.5萬/坪
持分地坪：
65.9 坪
總現值：
61 萬
拍後增值：
-40.7 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 東石鄉 塭港新段
195地號，面積 3,885.3 m2，持分 35/624，101.7 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/12/8，總底價 198.4萬，保證金 39.7萬，坪單價 3萬/坪，流標
2拍，2026/1/5，總底價 158.8萬，保證金 31.8萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
3拍，2026/2/2，總底價 127.1萬，保證金 25.5萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
195地號之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交。該土 地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權，如共有人對土地主張 優先購買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係由當事人自理。
2.
本件195地號之土地上有第三人所興建之建物數棟，不在本次拍賣範圍，其 占用土地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理，該建物占用之土地不點交。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 東石鄉 塭港新段 195地號
3,885.3 m2 × (35/624) × 2,800 元 - 101.7 萬元
= -40.7萬元
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