桃園法院 114三68642甲
桃園市蘆竹區中山路112之3號
2拍
點交
待拍
640萬
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- 2 列管
- 2025/9/25 更新
拍賣日期：
2025/10/23 週四 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
640萬
保證金：
128萬
總坪數：
27.4坪
坪單價：
23.3萬/坪
持分地坪：
3.6 坪
公告建坪：
27.4 坪
總現值：
101.9 萬
拍後增值：
-378.1 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
25 坪
附建坪：
2.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/12層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 蘆竹區 福臨段
1447地號，面積 1,083.7 m2，持分 109/10000，480 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
桃園市蘆竹區中山路112之3號，建號 1963，持分 1/1，160 萬
四層：82.52合計：82.52 陽台8.15 (住家用、12層樓房鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/9/25，總底價 800萬，保證金 160萬，坪單價 29.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
2.
本院於114年6月24日偕同員警履勘現場，整體屋況油漆脫落，建物內客廳有神明桌，室內 有一間房間無法開啟(內部情況不明)。本件無停車位。
6.
本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
7.
拍賣建物蘆竹分局稱無勘察非自然死亡相關紀錄資料；債權人亦陳報無影響交易之情況， 請應買人參考、注意。 六、本件拍賣之建物，本院卷內依通常調查所得足以影響交易之特殊情事等相關資訊，已於備 註欄載明；其他非本院依通常調查所可得知之資訊，則非拍賣公告應記載事項，拍定後均不得 以拍賣公告未記載而聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
8.
本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用，應由拍 定人自行查明後與相關單位洽商解決，不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。
9.
刊登於新聞紙或網路之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告 欄張貼之拍賣公告內容為準。
土地增值 (1)
1.
桃園市 蘆竹區 福臨段 1447地號
1,083.7 m2 × (109/10000) × 86,272 元 - 480 萬元
= -378.1萬元
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