彰化金拍 114彰金職雨140
彰化縣埔心鄉霖興段339地號
應買
不點交
待拍
19.2萬
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- 2025/12/4 更新
拍賣日期：
2025/12/12 ~ 2026/03/11
案件種類：
土地
總底價：
19.2萬
保證金：
3.9萬
總坪數：
17.6坪
坪單價：
1.1萬/坪
持分地坪：
17.6 坪
總現值：
16.8 萬
拍後增值：
-2.4 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 埔心鄉 霖興段
339地號，面積 8,359 m2，持分 1/144，19.2 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/10/15，總底價 30萬，保證金 6萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
2拍，2025/11/5，總底價 24萬，保證金 4.8萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
3拍，2025/12/3，總底價 19.2萬，保證金 3.9萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
土地係拍賣應有部分，據地政人員指稱：土地未臨路，現況為農田，為共有人種植。又共有人間確實占有使用狀況不明，亦查無債務人現實佔有部分及有無訂立分管契約，拍定後不點交。
2.
上開不動產１宗特別變賣，應買價額合計新台幣：壹拾玖萬貳仟元，以先行具狀應買者得標。
3.
本件拍賣標的之共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，應提出得證明其為優先承買權人之證明文件併同標單投入標匭，則其餘共有人無優先承買權。
4.
土地為變更高速公路員林交流道附近特定區主要計畫(第四次通盤檢討暨計畫重製)案(１１２年８月３１日發布)農業區。又都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準；又是否業經徵收或協議價購，或是否有其他使用上之法令或行政管制不明，請投標人先行查明注意並評估衡量是否
土地增值 (1)
1.
彰化縣 埔心鄉 霖興段 339地號
8,359 m2 × (1/144) × 2,900 元 - 19.2 萬元
= -2.4萬元
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