屏東金拍 114屏金職辰262一
屏東縣高樹鄉南華段391地號
1拍
不點交
待拍
48萬
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- 2025/9/30 更新
拍賣日期：
2025/10/15 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
48萬
保證金：
9.6萬
總坪數：
18.6坪
坪單價：
2.6萬/坪
持分地坪：
18.6 坪
總現值：
21.6 萬
拍後增值：
-26.4 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 高樹鄉 南華段
391地號，面積 492.8 m2，持分 1/8，48 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (6)
2.
本件是拍賣土地之應有部分，該共有土地有無約定使用或分管不明，拍定後不點交。本件拍賣之土地現部分面積有第三人所有之二層樓房屋之未保存登記建築物（門牌號碼：南華村中華巷１０號）、一層樓平房、鐵皮棚，另有部分面積為空地。
3.
上開第三人所有之二層樓房屋之未保存登記建築物（門牌號碼：南華村中華巷１０號）、一層樓平房、鐵皮棚均不在本件拍賣範圍內，請投標人注意。
7.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
8.
本件係拍賣土地之應有部分，土地共有人有優先承買權。若共有人之一到場應買，其餘共有人無優先承買權。如他應有部分之公同共有人行使優先承買權，有民法第８２８條第３項規定之適用。除法律另有規定外，公同共有之共有人需全體一同行使或得其他公同共有人同意行使優先承買權。否則應買或行使優先承買權無效。六、本件拍賣土地使用分區：鄉村區乙種建築用地。
9.
本件若債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金已足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即停止拍賣，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。
11.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
屏東縣 高樹鄉 南華段 391地號
492.8 m2 × (1/8) × 3,500 元 - 48 萬元
= -26.4萬元
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