桃園法院 112竹56980
桃園市中壢區山嶺段732地號
2拍
點交
待拍
2,160萬
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- 1 列管
- 2025/12/22 更新
拍賣日期：
2026/1/21 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
2,160萬
保證金：
432萬
總坪數：
12.4坪
坪單價：
174.2萬/坪
持分地坪：
12.4 坪
總現值：
33.2 萬
拍後增值：
-2,126.8 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 中壢區 山嶺段
732地號，面積 41 m2，持分 1/1，2,160 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/7/30，總底價 2,700萬，保證金 540萬，坪單價 4萬/坪，流標
2拍，2025/10/30，總底價 2,160萬，保證金 432萬，坪單價 3.2萬/坪，停拍
停拍，2025/10/16，停拍
法院筆錄 (6)
1.
據查封筆錄記載，本件拍賣標的現況如下，請應買人注意、自行查明後始斟酌應買：
2.
732地號土地現為中壢區松智路6號旁之空地其上有雜林、菜園，無建物占用。
3.
菜園非本件拍賣範圍，其使用土地權源不明，由拍定人自行協商解決。
4.
本件拍定後，依照現況點交。
5.
本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
6.
本件係以變價方式分割共有物，是拍賣標的土地之全體共有人均可參加應買或承受；且依民法 第824條第7項規定，除買受人即為共有人外，全體共有人均有依相同條件優先承買之權，有二人以
土地增值 (1)
1.
桃園市 中壢區 山嶺段 732地號
41 m2 × (1/1) × 8,100 元 - 2,160 萬元
= -2,126.8萬元
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