雲林法院 114壬9324
雲林縣褒忠鄉泰安路69號
1拍
點交
待拍
451.7萬
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- 2025/10/1 更新
拍賣日期：
2025/11/12 週三 下午 02:00
案件種類：
透天
總底價：
451.7萬
保證金：
90.4萬
總坪數：
122.5坪
坪單價：
3.7萬/坪
持分地坪：
46 坪
公告建坪：
122.5 坪
總現值：
51.7 萬
拍後增值：
-201.2 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
主建坪：
67.4 坪
附建坪：
55.1 坪
其他內容：
加強磚造/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 褒忠鄉 六勝段
899地號，面積 152 m2，持分 1/1，252.9 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
建物 (2)
1.
雲林縣褒忠鄉泰安路69號，建號 24，持分 1/1，136.2 萬
一層：78.18二層：86.55電梯樓梯間：7.32合計：172.05 陽台：7.96 (2層、住家用、加強磚造)
2.
雲林縣褒忠鄉泰安路69號，建號 192，持分 1/1，62.6 萬
第三層：50.79合計：50.79 遮雨棚(鐵架浪板)77.92、雨遮(鐵架浪板)9.21，共87.13 (鐵架浪板、加強磚造、住宅用、第三層)
法院筆錄 (5)
2.
本件拍賣之
3.
192建號建物坐落於899地號土地上，屋內多處壁癌，頂樓牆壁有大片裂痕。據 債務人陳稱：目前房屋係尤其與家屬居住使用。拍定後得點交。
7.
192建號建物為24建號建物之增建部分，且部分占用鄰地902地號土地共3.87平方公尺，買 受人應自行負擔不能為所有權移轉登記及被拆除之危險。
8.
本件拍賣建物，尚無顯著資料顯示有發生非自然死亡事故、輻射污染、海砂屋、地震受 創、漏水或火災受損等情事。又依強制執行法第113條準用第69條規定，拍賣物買受人無物之瑕 疵擔保請求權，故應買人如有其他欲明瞭之情事，請自行查證，不得於拍定後據此請求撤銷拍 定。 六、是否欠繳重劃工程費、差額地價、工程受益費不明，拍定人於繳清後始得辦理所有權移轉 登記。實際欠繳數額，以主管機關核算之數額為準。
9.
抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 褒忠鄉 六勝段 899地號
152 m2 × (1/1) × 3,400 元 - 252.9 萬元
= -201.2萬元
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