詳細法拍資料

土地 (1)

澎湖縣望安鄉望安一段 1274地號，面積 354.2 m²，持分 1/4，9.6 萬

(一般農業區農牧用地)

拍賣紀錄 (4)

1拍，2025/10/14，總底價 15萬，保證金 3萬，坪單價 0.6萬/坪，流標

2拍，2025/11/4，總底價 12萬，保證金 2.4萬，坪單價 0.4萬/坪，流標

3拍，2025/11/18，總底價 9.6萬，保證金 1.9萬，坪單價 0.4萬/坪，流標

停拍，2025/12/1，停拍

法院筆錄 (3)

1.本件不動產無抵押權設定、無三七五租約。 2.應買土地現況：詳如備考欄所載。 3.本件除標別6外，均應買土地應有部分，倘非共有人應買，共有人有優先承買權。惟標別

2主張優先承買權人之共有人，須就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。4.本件應買土地為農業發展條例第3 條第11款所指之耕地。私法人、或合法登記之寺廟，除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。如符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。5.優先承買權人未依通知於限期內繳足價金者，視為放棄優先承買。

應買價額合計新台幣：96,000元，以先出價者得標。

土地增值 (1)

澎湖縣望安鄉望安一段 1274地號

354.2 m² × (1/4) × 1,000 元 - 9.6 萬元

= -0.7萬元

照片 (12)