橋頭法院 114服58503七
高雄市美濃區美濃段一小段370-1地號
1拍
不點交
待拍
8萬
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- 2025/10/3 更新
拍賣日期：
2025/11/4 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
8萬
保證金：
1.6萬
總坪數：
4.5坪
坪單價：
1.8萬/坪
持分地坪：
4.5 坪
總現值：
7.1 萬
拍後增值：
-1 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 美濃區 美濃段一小段
370-1地號，面積 30 m2，持分 1/2，8 萬
法院筆錄 (9)
2.
本件於民國114年8月20日查封時，據地政人員指界稱370-1地號土地為中山路一 段道路。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
6.
無他項權利設定。
7.
拍賣應有部分，共有物分管不明，拍定後不點交。 六、土地共有人對該拍賣標的有優先承買權。
8.
拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如經分割共有物判決確定、分 割遺產訴訟判決確定，或經法院成應調解、和解時，本院得撤銷拍定。
9.
370-1地號土地是否為供公眾通行之既成道路，或有公用地役關係存在等， 請投標人於投標前先行查明，並日後自行承擔該使用限制。
10.
本件標的土地係屬農業發展條例第3條第11款之耕地，私法人不得承受應 買，但符合該條例第33條但書規定者，不在此限，惟應於投標時提出該條例第3 4條第2項所定之證明文件，與投標書一併投入標軌，否則投標無效。
11.
本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人 應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告不符請求撤銷拍定。
12.
土地使用分區及類別為特定農業區農牧用地。
土地增值 (1)
1.
高雄市 美濃區 美濃段一小段 370-1地號
30 m2 × (1/2) × 4,700 元 - 8 萬元
= -1萬元
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