花蓮法院 114明6869
花蓮縣壽豐鄉吳全段1333地號
3拍
點交
待拍
2,525.6萬
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- 2 列管
- 2026/1/14 更新
拍賣日期：
2026/2/10 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
2,525.6萬
保證金：
505.1萬
總坪數：
3,404.6坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
3,404.6 坪
總現值：
1,913.3 萬
拍後增值：
-612.3 萬
詳細法拍資料
土地 (7)
1.
花蓮縣 壽豐鄉 吳全段
1333地號，面積 5,772.3 m2，持分 1/1，1,293.6 萬
2.
花蓮縣 壽豐鄉 吳全段
1396地號，面積 254.4 m2，持分 1/1，57.6 萬
3.
花蓮縣 壽豐鄉 吳全段
1396-1地號，面積 189.8 m2，持分 1/1，43.2 萬
4.
花蓮縣 壽豐鄉 吳全段
1397地號，面積 968.2 m2，持分 1/1，217.6 萬
5.
花蓮縣 壽豐鄉 吳全段
1397-1地號，面積 635.6 m2，持分 1/1，143.2 萬
6.
花蓮縣 壽豐鄉 吳全段
1398地號，面積 2,619.3 m2，持分 1/1，587.2 萬
7.
花蓮縣 壽豐鄉 吳全段
1398-1地號，面積 815.3 m2，持分 1/1，183.2 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/11/11，總底價 3,943萬，保證金 789萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
1拍，2025/12/9，總底價 3,943萬，保證金 789萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
2拍，2026/1/6，總底價 3,157萬，保證金 632萬，坪單價 1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
於本院民國114年5月22日執行期日，地政人員稱土地上均為雜木林，其中
2.
1398及1398-1有臨產業道路，其餘則為袋地，惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
上開不動產七宗分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。
4.
抵押權設定登記拍定後塗銷。
土地增值 (7)
1.
花蓮縣 壽豐鄉 吳全段 1333地號
5,772.3 m2 × (1/1) × 1,700 元 - 1,293.6 萬元
= -312.3萬元
2.
花蓮縣 壽豐鄉 吳全段 1396地號
254.4 m2 × (1/1) × 1,700 元 - 57.6 萬元
= -14.3萬元
3.
花蓮縣 壽豐鄉 吳全段 1396-1地號
189.8 m2 × (1/1) × 1,700 元 - 43.2 萬元
= -10.9萬元
4.
花蓮縣 壽豐鄉 吳全段 1397地號
968.2 m2 × (1/1) × 1,700 元 - 217.6 萬元
= -53萬元
5.
花蓮縣 壽豐鄉 吳全段 1397-1地號
635.6 m2 × (1/1) × 1,700 元 - 143.2 萬元
= -35.1萬元
6.
花蓮縣 壽豐鄉 吳全段 1398地號
2,619.3 m2 × (1/1) × 1,700 元 - 587.2 萬元
= -141.9萬元
7.
花蓮縣 壽豐鄉 吳全段 1398-1地號
815.3 m2 × (1/1) × 1,700 元 - 183.2 萬元
= -44.6萬元
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