宜蘭法院 114辛5638
宜蘭縣員山鄉新七賢段305地號
特拍
不點交
待拍
351.2萬
- 140 點閱
- 1 列管
- 2026/3/19 更新
拍賣日期：
2026/4/14 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
351.2萬
保證金：
70.3萬
總坪數：
291.1坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
291.1 坪
總現值：
298.3 萬
拍後增值：
-52.9 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 員山鄉 新七賢段
305地號，面積 962.3 m2，持分 1/1，351.2 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/10/28，總底價 540萬，保證金 108萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
2拍，2025/12/9，總底價 486萬，保證金 97.2萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
3拍，2026/1/6，總底價 413.1萬，保證金 82.7萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
應買，2026/1/16~2026/4/15，總底價 413.1萬，保證金 82.7萬，坪單價 1.4萬/坪，停拍
停拍，2026/1/23，停拍
法院筆錄 (5)
1.
本件土地查封時為水稻田，土地占有使用狀況不明，故不點交。
2.
抵押權拍定後塗銷。
3.
本標土地為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人不得承受，但符合農業發展條 例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗機構投標時，應提出主管機關許可 承受耕地之證明文件。
4.
本標如為重劃區內耕地，依農地重劃條例其A.出租耕地之承租人。B.共有土地現耕之他 共有人。C.毗連耕地之現耕所有權人，有優先承買權。
5.
上開不動產1宗拍賣。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 員山鄉 新七賢段 305地號
962.3 m2 × (1/1) × 3,100 元 - 351.2 萬元
= -52.9萬元
以上資料由司法院宜蘭縣員山鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
