南投金拍 114投金職平96

南投縣竹山鎮八通關段37地號

1拍 不點交 待拍
72
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  • 2025/10/7 更新
拍賣日期:
2025/10/22 週三 上午 10:30
案件種類:
土地
總底價:
72
保證金:
14.4
總坪數:
71.4
坪單價:
1萬/坪
持分地坪:
71.4 坪
總現值:
47.2 萬
拍後增值:
-24.8 萬
使用分區/類別:
特定農業區 甲種建築用地
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (2)
1.
南投縣 竹山鎮 八通關段 37地號,面積 451 m2,持分 1/3,46 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
2.
南投縣 竹山鎮 八通關段 39地號,面積 257 m2,持分 1/3,26 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
法院筆錄 (6)
2.
據執行筆錄記載:
3.
39地號土地兩筆相鄰,其上有竹山鎮獅尾巷13號平房一間,其餘為空地。債權人代理人稱房屋為共有人所有,土地無分管約定,無出租出借。
4.
拍賣之土地使用分區及類別:特定農業區甲種建築用地。
5.
拍賣土地上之地上物並未一併估價拍賣,地上物占用土地之法律關係由拍定人自理,本件拍定後不點交。
6.
本件係拍賣不動產所有權應有部分,共有人有優先承買權,惟應就本件所拍賣而為其所共有之土地均一併承買,但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分,而不得行使優先承買權時,拍定人或承受人就其餘部分標的仍不得拒絕買受或承受。
7.
拍賣土地上之建物所有人,如符合民法第426條之2或土地法第104條之規定,得提出相關證明文件,依同樣條件行使優先承買權。
土地增值 (2)
1.
南投縣 竹山鎮 八通關段 37地號
451 m2 × (1/3) × 2,000 元 - 46 萬元
= -15.9萬元
2.
南投縣 竹山鎮 八通關段 39地號
257 m2 × (1/3) × 2,000 元 - 26 萬元
= -8.9萬元
鄰近待拍
2025/10/29
1拍 點交
1,272.1 坪 / 560 萬

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