南投金拍 114投金職同151
南投縣竹山鎮紫南段842地號
3拍
不點交
待拍
48萬
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- 2026/3/3 更新
拍賣日期：
2026/3/18 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
48萬
保證金：
9.6萬
總坪數：
41.3坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
41.3 坪
總現值：
32.8 萬
拍後增值：
-15.2 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
南投縣 竹山鎮 紫南段
842地號，面積 1,212.2 m2，持分 3/36，35.2 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
2.
南投縣 竹山鎮 紫南段
843地號，面積 427 m2，持分 3/36，12.8 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/1/28，總底價 75萬，保證金 15萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
2拍，2026/2/25，總底價 60萬，保證金 12萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
土地使用分區及類別：特定農業區甲種建築用地。
2.
據查封筆錄記載：地政人員稱土地相鄰，８４２地號土地上有田中巷２７號房屋及田中巷２８號三合院之一部分坐落，餘為雜草、雜木及部分道路，８４３地號土地上坐落田中巷２８號三合院之一部分。據債權人代理人稱地上建物為共有人所有，土地無分管契約，無出租出借情事。本件拍賣之土地均係拍賣所有權應有部分，拍定後均不點交。
3.
據鑑價報告記載：
4.
８４３地號土地呈不規則形，地勢平坦，現況有建物坐落、空地。
5.
拍賣土地上之地上物並未一併估價拍賣，地上物占用土地之法律關係由拍定人自理。
土地增值 (2)
1.
南投縣 竹山鎮 紫南段 842地號
1,212.2 m2 × (3/36) × 2,400 元 - 35.2 萬元
= -11萬元
2.
南投縣 竹山鎮 紫南段 843地號
427 m2 × (3/36) × 2,400 元 - 12.8 萬元
= -4.3萬元
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