南投法院 114仁27365
南投縣竹山鎮中州段967地號
特拍
不點交
得標 20.0009萬
19.6萬
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- 1 列管
- 2026/3/31 更新
拍賣日期：
2026/4/22 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
19.6萬
保證金：
4萬
總坪數：
33.4坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
33.4 坪
總現值：
22.1 萬
拍後增值：
2.5 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
南投縣 竹山鎮 中州段
967地號，面積 203.2 m2，持分 1/2，18 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
2.
南投縣 竹山鎮 中州段
972地號，面積 17.7 m2，持分 1/2，1.6 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/1/28，總底價 38萬，保證金 7.6萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
2拍，2026/2/25，總底價 30.4萬，保證金 6.1萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
3拍，2026/3/18，總底價 24.4萬，保證金 4.9萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
應買，2026/3/27~2026/6/26，總底價 24.4萬，保證金 4.9萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
拍賣之土地使用分區及類別：特定農業區甲種建築用地。
2.
據查封筆錄記載：地政人員稱，967地號土地上有一廢棄平房、一小型磚造 儲藏室，小部分種植香蕉、芒果，餘為雜木空地；972地號土地為雜木。據債權 人代理人稱，土地為共有人使用。
3.
土地之地上物未一併估價拍賣，地上物占用土地之法律關係由拍定人自 理，因查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
4.
本件係拍賣不動產所有權應有部分，共有人有優先承買權，惟應就本件所 拍賣而為其所共有之土地均一併承買；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的 不得拒絕買受或承受。
土地增值 (2)
1.
南投縣 竹山鎮 中州段 967地號
203.2 m2 × (1/2) × 2,000 元 - 18 萬元
= 2.3萬元
2.
南投縣 竹山鎮 中州段 972地號
17.7 m2 × (1/2) × 2,000 元 - 1.6 萬元
= 0.2萬元
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