南投法院 114賢41296
南投縣竹山鎮德興段6地號
1拍
點交
待拍
1,146萬
- 15 點閱
- 1 列管
- 2026/4/24 更新
拍賣日期：
2026/5/21 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
1,146萬
保證金：
229.2萬
總坪數：
2,206.3坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
2,206.3 坪
總現值：
379.3 萬
拍後增值：
-766.7 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
南投縣 竹山鎮 德興段
6地號，面積 2,662.2 m2，持分 1/1，443 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
南投縣 竹山鎮 德興段
67地號，面積 1,124.6 m2，持分 1/1，171 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
3.
南投縣 竹山鎮 德興段
68地號，面積 808.3 m2，持分 1/1，123 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
4.
南投縣 竹山鎮 德興段
70地號，面積 405.2 m2，持分 1/1，62 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
5.
南投縣 竹山鎮 德興段
71地號，面積 2,293.3 m2，持分 1/1，347 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (7)
2.
本件拍賣之土地五筆分別標價合併拍賣，投標者應按編號逐宗標價，並書明總金額，每宗價額之加總金額與書明之總金額不符時，以總金額為準。
3.
不動產所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
4.
拍賣之土地使用分區及類別：皆為山坡地保育區農牧用地。
5.
據查封筆錄記載：地政人員稱6地號土地上有零星香蕉、破布子樹；
6.
6
7.
70及71地號土地上有檳榔樹，上開五筆土地與南側德山巷間有極大高低落 差，除前述作物外，其餘多為自然生長之雜木、雜草。債權人代理人稱查封標 的現均無人管理使用。本件拍定後依現狀點交。
8.
本件所拍賣之土地均為耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第3 4條規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標單內 檢附主管機關許可承受之證明文件。 (六)拍賣不動產之點交須符合強制執行法第99條規定始得點交，不符合規定 者，縱拍賣公告記載「拍定後點交」，亦不得點交，請買受人注意。
土地增值 (5)
1.
南投縣 竹山鎮 德興段 6地號
2,662.2 m2 × (1/1) × 520 元 - 443 萬元
= -304.6萬元
2.
南投縣 竹山鎮 德興段 67地號
1,124.6 m2 × (1/1) × 520 元 - 171 萬元
= -112.5萬元
3.
南投縣 竹山鎮 德興段 68地號
808.3 m2 × (1/1) × 520 元 - 123 萬元
= -81萬元
4.
南投縣 竹山鎮 德興段 70地號
405.2 m2 × (1/1) × 520 元 - 62 萬元
= -40.9萬元
5.
南投縣 竹山鎮 德興段 71地號
2,293.3 m2 × (1/1) × 520 元 - 347 萬元
= -227.7萬元
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