南投金拍 114投金職平88
南投縣埔里鎮育英街88巷15號
1拍
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待拍
590萬
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- 2025/10/7 更新
拍賣日期：
2025/10/22 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
590萬
保證金：
118萬
總坪數：
45.8坪
坪單價：
12.9萬/坪
持分地坪：
18.2 坪
公告建坪：
45.8 坪
總現值：
152.1 萬
拍後增值：
-319.7 萬
使用分區/類別：
主建坪：
21.1 坪
增建坪：
24.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 埔里鎮 育英段
1463地號，面積 60 m2，持分 1/1，471.8 萬
建物 (2)
1.
南投縣埔里鎮育英街88巷15號，建號 534，持分 1/1，83.1 萬
一層：33.48
二層：36.36
合計：69.84 (住家用、鋼筋混凝土加強磚造、002層)
2.
南投縣埔里鎮育英街88巷15號，建號 534-2，持分 1/1，35.1 萬
一層：11.16
二層：11.16
三層：47.52
合計：69.84 騎樓：6.48、屋簷：5.4 (住宅、騎樓、屋簷、加強磚造、鐵架造、003層)
法院筆錄 (5)
2.
據查封筆錄記載：地政人員指界稱１４６３地號土地為５３４建號建物之基地全部(含增建部分)，５３４建號建物經檢視建物有增建(編定為５３４─２建號)，與主建物內部相通且無獨立出入口。債權人代理人在場稱標的現由債務人及其父母占有使用並居住其內，無出租出借等情事；債權人嗣後具狀陳報表示經詢問債務人父母，標的為家人自住使用且無輻射屋、海砂屋、凶宅及嚴重地震受損、嚴重火災受損等情事。本件拍定後點交。
3.
土地使用分區及類別：都市計畫住宅區用地。
4.
拍賣之土地及建物於查封時由債務人及家人占有使用，無出租出借等情事，拍定後點交。
5.
拍賣之５３４─２建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，此部分由買受人自理。另該建築物若經建築主管機關認定係屬違章建築或有其他依法應拆除之情事，拍定人應自行承受拆除之危險。
6.
抵押權拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
南投縣 埔里鎮 育英段 1463地號
60 m2 × (1/1) × 25,332 元 - 471.8 萬元
= -319.7萬元
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