臺中金拍 114中金職平119
臺中市神岡區溪洲段9地號
特拍
不點交
待拍
133.2萬
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- 2026/2/9 更新
拍賣日期：
2026/2/25 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
133.2萬
保證金：
39.9萬
總坪數：
266.1坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
266.1 坪
總現值：
263.9 萬
拍後增值：
130.7 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 神岡區 溪洲段
9地號，面積 4,398.9 m2，持分 1/5，133.2 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/10/22，總底價 260萬，保證金 78萬，坪單價 1萬/坪，流標
2拍，2025/11/19，總底價 208萬，保證金 62.4萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
3拍，2025/12/17，總底價 166.4萬，保證金 49.9萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
應買，2025/12/26~2026/3/25，總底價 166.4萬，保證金 49.9萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
詳如備註欄所示。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人單獨出價。
3.
拍賣標的未設定他項權利。
4.
拍賣土地使用分區都市計畫外特定農業區農牧用地。六、據查封筆錄及前案鑑價報告所載，拍賣土地為堤防、道路(臺中市神岡區堤南路)。
5.
本件係拍賣應有部分，有無分管契約不明，拍定後不點交，共有人就其共有標的有優先承買權。
6.
本件拍賣土地為耕地，依農業發展條例第３３條規定，私法人不得承受耕地，但符合同條例第３４條規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限，故應買之團體或
土地增值 (1)
1.
臺中市 神岡區 溪洲段 9地號
4,398.9 m2 × (1/5) × 3,000 元 - 133.2 萬元
= 130.7萬元
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