新北法院 114洪39708
新北市泰山區橫窠段616地號
1拍
不點交
待拍
101萬
- 29 點閱
- 0 列管
- 2025/10/9 更新
拍賣日期：
2025/11/13 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
101萬
保證金：
21萬
總坪數：
49.2坪
坪單價：
2.1萬/坪
持分地坪：
49.2 坪
總現值：
50.4 萬
拍後增值：
-50.6 萬
使用分區/類別：
保護區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 泰山區 橫窠段
616地號，面積 7,803.7 m2，持分 1/48，101 萬
(保護區 )
法院筆錄 (5)
2.
本件土地查封時，經債權人會同地政事務所人員到場指界陳稱，本件拍賣 之土地上有門牌號碼新北市泰山區泰林路三段616巷25號、30號建物占用，另有 部分為道路用地，其餘均為原始雜木林。前開建物不在本件拍賣範圍內，其占 用土地之使用權源不明，拍定後法律關係須由拍定人自行處理，請應買人注 意。
3.
本件拍賣之土地使用分區為保護區。上開土地實際坐落地點以地政機關之 地籍圖所載為準，經函詢新北市政府及泰山區公所，現尚未能查得經徵收或協 議價購之情事，是否仍有其他需地機關有上開情事不明，另函詢新北市政府工 務局查詢結果，無申請建築執照資料可稽，惟實際情形仍請投標人自行查明注 意。本件標的如經地政機關實施重測或其他行為致面積增減，因該重測並無增 減私權效力，是重測前後土地之同一性及其實體私權關係並未變更，其面積以重測結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面 積增減請求增減價金或撤銷拍定。
4.
本件係拍賣不動產之應有部分，且查無債務人實際占有部分，拍定後不點 交。倘非共有人之一應買拍得，共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優 先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有 人，須提出其於拍定時為共有人之證明，並須就其擁有應有部分之標的一併行 使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標 的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就此部分標的不 得拒絕買受或承受。
9.
若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案 標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之 款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參 與本件標的之應買。
10.
本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理 費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
土地增值 (1)
1.
新北市 泰山區 橫窠段 616地號
7,803.7 m2 × (1/48) × 3,100 元 - 101 萬元
= -50.6萬元
以上資料由司法院新北市泰山區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
