新北法院 114衷61750
新北市五股區福德段49地號
6拍
點交
待拍
1,852萬
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- 2025/12/30 更新
拍賣日期：
2026/1/27 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
1,852萬
保證金：
371萬
總坪數：
1,024.5坪
坪單價：
1.8萬/坪
持分地坪：
1,024.5 坪
總現值：
2,912.5 萬
拍後增值：
1,060.5 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 五股區 福德段
49地號，面積 3,386.7 m2，持分 1/1，1,852 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/8/26，總底價 5,650萬，保證金 1,130萬，坪單價 5.5萬/坪，流標
2拍，2025/9/23，總底價 4,520萬，保證金 904萬，坪單價 4.4萬/坪，流標
3拍，2025/10/28，總底價 3,616萬，保證金 724萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
4拍，2025/11/25，總底價 2,893萬，保證金 579萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
5拍，2025/12/23，總底價 2,315萬，保證金 463萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
拍定後依現況點交。現場查封時，據地政人員指界稱：拍賣標的位於門牌 號碼「新北市五股區外寮路8號之2」建物南側約70公尺處，土地部分臨外 寮路，路燈編號334352至路燈編號334531間，現況為雜草及雜林。
2.
拍賣標的之確切位置不易以文字完整敘明，實際坐落地點以地政機關之地 籍圖所載為準，投標人應於投標前自行前往現場察看，以決定是否投標， 請投標人注意。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
4.
本件標的無抵押權設定登記。
土地增值 (1)
1.
新北市 五股區 福德段 49地號
3,386.7 m2 × (1/1) × 8,600 元 - 1,852 萬元
= 1,060.5萬元
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