新北法院 113月211870甲
新北市五股區陸光段402地號
3拍
不點交
待拍
8萬
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- 2026/2/10 更新
拍賣日期：
2026/3/9 週一 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
8萬
保證金：
2萬
總坪數：
0.3坪
坪單價：
31.9萬/坪
持分地坪：
0.3 坪
總現值：
6.3 萬
拍後增值：
-1.7 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 五股區 陸光段
402地號，面積 66.3 m2，持分 1/80，8 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
2拍，2026/2/9，總底價 9萬，保證金 2萬，坪單價 35.9萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件甲標標的查封時，一據地政人員指稱：(甲標)402地號土地坐落 於五股區五福路68巷8號建物旁之空地，惟實際使用狀況，仍請投標 人逕向相關單位洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定 後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。本件係拍賣甲標土地應有部 分，拍定後不點交。
2.
本件甲標標的：(甲標)陸光段402地號土地使用分區為五股都市計畫案 (60年10月5日)「住宅區」，有新北市五股區114年3月17日新北五工 字第1142714544號函、新北市政府114年3月11日新北府城測字第1140 462333號函可稽，使用移轉有無限制拍賣請逕洽主管機關，拍定後不 得以使用移轉受有限制主張撤銷拍定。
3.
本件甲標標的：(甲標)陸光段402地號土地，依75使字第1581號使用執 照(74建字第1600號建造執照)卷內圖說所載為保留地，非屬建築基地 範圍，有新北市政府工務局114年3月19日新北工建字第1140463793號 函、新北市五股區公所114年3月24日新北五工字第1142715182號函可 稽，使用移轉有無限制拍賣請逕洽主管機關，拍定後不得以使用移轉 受有限制主張撤銷拍定。
4.
本件甲標土地(402地號)共有人有優先承買權，惟如有土地法第104 條、第107條規定之地上權人、典權人、承租人，或民法第426條之
5.
拍賣之不動產如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果 （地籍圖）為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不 得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。六、若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於 本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返 還已經繳交之款項，請應買人特別注意。
6.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
7.
本件甲標不動產無抵押權設定。
土地增值 (1)
1.
新北市 五股區 陸光段 402地號
66.3 m2 × (1/80) × 75,900 元 - 8 萬元
= -1.7萬元
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