板橋金拍 114板金職二426
新北市五股區中興路四段47巷3之4號
2拍
點交
待拍
608萬
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- 2026/2/23 更新
拍賣日期：
2026/3/11 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
608萬
保證金：
121.6萬
總坪數：
24.4坪
坪單價：
24.9萬/坪
持分地坪：
6.3 坪
公告建坪：
24.4 坪
總現值：
249 萬
拍後增值：
-232.6 萬
使用分區/類別：
商業區
主建坪：
21.4 坪
附建坪：
3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 五股區 五股段
1058地號，面積 104.6 m2，持分 1/5，481.6 萬
(商業區 )
建物 (1)
1.
新北市五股區中興路四段47巷3之4號，建號 2953，持分 1/1，126.4 萬
五層：70.70
合計：70.7 陽台10.00平方公尺 (鋼筋混凝土造005層樓)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/2/11，總底價 760萬，保證金 152萬，坪單價 31.1萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本件建物現場查封時，債務人在場稱房屋係自住等情，拍定後點交。
2.
另據債務人陳稱本件標的無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與債務人陳述容有出入者，請應買人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標，且拍賣公告所載標的物面積如與地政事務所核發之不動產登記謄本不同，以地政事務所核發者為準，應買人不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍，併予說明。
土地增值 (1)
1.
新北市 五股區 五股段 1058地號
104.6 m2 × (1/5) × 119,000 元 - 481.6 萬元
= -232.6萬元
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