新北法院 114廉106923乙
新北市五股區五福路32巷20號三樓
特拍
點交
待拍
497萬
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- 2026/7/28 更新
拍賣日期：
2026/8/21 週五 上午 09:30
案件種類：
公寓
總底價：
497萬
保證金：
100萬
總坪數：
29坪
坪單價：
17.1萬/坪
持分地坪：
9.7 坪
公告建坪：
29 坪
總現值：
244.5 萬
拍後增值：
-216.5 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
29 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 五股區 陸光段
307地號，面積 128.8 m2，持分 4/16，461 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
新北市五股區五福路32巷20號三樓，建號 605，持分 1/1，36 萬
三層：83.84陽台：12.10合計：95.94 (住家用、4層樓房鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/5/15，總底價 970萬，保證金 194萬，坪單價 33.4萬/坪，流標
2拍，2026/6/26，總底價 776萬，保證金 156萬，坪單價 26.7萬/坪，流標
3拍，2026/7/24，總底價 621萬，保證金 125萬，坪單價 21.4萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
本院現場查封時，陳進益之母稱：建物由陳進益及其居住，屋頂有多處漏水。
土地增值 (1)
1.
新北市 五股區 陸光段 307地號
128.8 m2 × (4/16) × 75,900 元 - 461 萬元
= -216.5萬元
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