板橋金拍 113板金職一335乙
新北市五股區德音段939地號
特拍
不點交
待拍
18.5萬
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- 2026/9/7 更新
拍賣日期：
2026/9/23 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
18.5萬
保證金：
3.7萬
總坪數：
0.3坪
坪單價：
57.7萬/坪
持分地坪：
0.3 坪
總現值：
11.4 萬
拍後增值：
-7.1 萬
使用分區/類別：
商業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 五股區 德音段
939地號，面積 171.6 m2，持分 2/324，18.5 萬
(商業區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2024/11/20，總底價 36萬，保證金 8萬，坪單價 112.4萬/坪，流標
2拍，2024/12/11，總底價 28.8萬，保證金 5.8萬，坪單價 89.9萬/坪，流標
3拍，2024/12/31，總底價 23.1萬，保證金 4.7萬，坪單價 72.1萬/坪，流標
應買，2025/1/7~2025/4/6，總底價 23.1萬，保證金 4.7萬，坪單價 72.1萬/坪，流標
4拍，2025/4/16，總底價 18.5萬，保證金 3.7萬，坪單價 57.7萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件土地查封時，經債權人會同地政事務所人員到場指界陳稱，新北市五股區德音段９３９地號土地位於路燈定位編號３３２１３６對面之攤位，從牆壁計約１０公尺至菜市場裡面約２５公尺。另據鑑定報告所載，五股區德音段９３９地號土地現況有建物占有，惟實際情形仍應買人查明。
2.
本件土地之使用分區為商業區，上開土地實際坐落地點以地政機關之地籍圖所載為準，經函詢新北市政府及五股區公所，現尚未能查得經徵收或協議價購之情事，是否仍有其他需地機關有上開情事不明。另函詢新北市政府工務局查詢結果，無申請建築執照資料可稽，惟實際情形仍請投標人自行查明注意。
3.
本件依各標順序依次拍賣，如拍定價格足清償本件執行債權及優先債權時，後順序各標則不予拍定，縱已拍定，應予撤銷，拍定人不得異議。債務人如未於拍賣期日準時到場指定各標開標順序，即由法院依前述方法依序開標。
4.
若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，法院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。
5.
本件標的物所有權人或使用人如積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行
土地增值 (1)
1.
新北市 五股區 德音段 939地號
171.6 m2 × (2/324) × 108,000 元 - 18.5 萬元
= -7.1萬元
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