彰化法院 113壬42571四
彰化縣和美鎮嘉寶段495地號
3拍
不點交
待拍
192萬
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- 1 列管
- 2025/12/26 更新
拍賣日期：
2026/1/27 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
192萬
保證金：
38.4萬
總坪數：
25.8坪
坪單價：
7.4萬/坪
持分地坪：
25.8 坪
總現值：
57.1 萬
拍後增值：
-134.9 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 和美鎮 嘉寶段
495地號，面積 113.7 m2，持分 3/4，192 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/11/11，總底價 300萬，保證金 60萬，坪單價 11.6萬/坪，流標
2拍，2025/12/23，總底價 240萬，保證金 48萬，坪單價 9.3萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
查封時，標的無臨路，土地坐落建物。土地係拍賣應有部分，共有人間分 管、占用情形不明，建物未在拍賣之內，地上物占用基地之法律關係由拍定人 自理，拍定後不點交。上述現況及其他相關實際情形亦請投標人自行查證。
2.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。 六、土地共有人得依本拍賣條件行使優先承買權。
3.
若符合土地法第104條或民法第426條之2規定，並提出相關證明資料到院， 建物所有人有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 和美鎮 嘉寶段 495地號
113.7 m2 × (3/4) × 6,700 元 - 192 萬元
= -134.9萬元
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