彰化法院 113壬42571二

彰化縣和美鎮厚北路91巷10弄6號

1拍 不點交 待拍
1,280
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  • 2025/10/12 更新
拍賣日期:
2025/11/11 週二 下午 02:30
案件種類:
透天
總底價:
1,280
保證金:
256
總坪數:
88.5
坪單價:
14.5萬/坪
持分地坪:
44.5 坪
公告建坪:
88.5 坪
總現值:
98.6 萬
拍後增值:
-801.4 萬
使用分區/類別:
主建坪:
84 坪
附建坪:
4.5 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/2層
梁宗豪
梁宗豪
法拍專員
經紀業:台灣不動產經紀業有限公司
地 址:彰化縣彰化市中央路184號12樓之7

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
彰化縣 和美鎮 嘉寶段 492地號,面積 147.2 m2,持分 1/1,900 萬
建物 (2)
1.
彰化縣和美鎮厚北路91巷10弄6號,建號 55,持分 1/1,300 萬
地面層:76.16二樓層:76.16合計:152.32 (鋼筋混凝土造、二層樓房、住家用)
2.
彰化縣和美鎮厚北路91巷10弄6號,建號 170,持分 1/1,80 萬
一層:36.41二層:12.85三層:76.16合計:125.42 陽台14.76 (住家用)
法院筆錄 (3)
1.
查封時,債務人不在場,債權人陳報建物內有人居住,該人稱與債務人間有租賃關係。債 務人於114年9月25日傳真房屋租賃契約第一面影本及租金收付款明細表影本,租約自民國112年 12月1日起至132年12月1日止,租金每三個月收取三萬元。以上等情,本院不為實體認定,請投 標人先行注意查證現況,拍定後不點交。
2.
建物佔用鄰地484地號土地2.95平方公尺,占用之土地非本件拍賣範圍,建物占用鄰地之使 用權源不明,拍定後應自行解決相關法律問題。
3.
本件拍賣土地未經鑑界等程序,請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制 等情事,拍定後如認有鑑界或測量之必要,應以自己之費用向地政機關等申請,本院不代為處 理;如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物(均不在拍賣之列)坐落,其占用土地之法律關係 由拍定人自理。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 和美鎮 嘉寶段 492地號
147.2 m2 × (1/1) × 6,700 元 - 900 萬元
= -801.4萬元
鄰近待拍
2025/11/11
1拍 不點交
447.4 坪 / 1,200 萬
2025/11/11
1拍 部分點交
28.3 坪 / 350 萬
2025/11/11
1拍 不點交
25.8 坪 / 300 萬
2025/10/28
1拍 不點交
38 坪 / 70.2 萬
2025/10/23
1拍 不點交
565.9 坪 / 6,315 萬

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