桃園法院 114梅11115
桃園市楊梅區楊梅段9-26地號
應買
不點交
停拍 減價拍賣
96萬
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- 2026/2/11 更新
拍賣日期：
2026/2/23 ~ 2026/05/22
案件種類：
土地
總底價：
96萬
保證金：
19.2萬
總坪數：
5坪
坪單價：
19.2萬/坪
持分地坪：
5 坪
總現值：
84.7 萬
拍後增值：
-11.3 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 楊梅區 楊梅段
9-26地號，面積 165 m2，持分 1/10，96 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/11/11，總底價 150萬，保證金 30萬，坪單價 30.1萬/坪，流標
1拍，2025/12/9，總底價 150萬，保證金 30萬，坪單價 30.1萬/坪，流標
2拍，2026/1/13，總底價 120萬，保證金 24萬，坪單價 0萬/坪，流標
3拍，2026/2/10，總底價 96萬，保證金 19.2萬，坪單價 19.2萬/坪，流標
停拍，2026/3/3，停拍
法院筆錄 (5)
1.
查封時據地政人員指界為土地上有建物（門牌：桃園市楊梅區新成路11號）坐 落，該建物不在拍賣之內，其占用基地之法律關係由拍定人自理，且本件係拍 賣應有部分，土地拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗應買，請應買人分別出價。
3.
應買最低價額合計新台幣：960,000元，以最先聲請應買者得標，如最先應買有二人以上，不能分出時間先後者，以抽籤決定之 。
4.
土地之使用分區為楊梅都市計畫住宅區（土地之使用分區有變更之可能， 投標人宜自行查詢）。
5.
刊登之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告 欄張貼之拍賣公告內容為準。
土地增值 (1)
1.
桃園市 楊梅區 楊梅段 9-26地號
165 m2 × (1/10) × 51,335 元 - 96 萬元
= -11.3萬元
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