桃園法院 114梅9884乙
桃園市龍潭區福源段646地號
應買
不點交
停拍 減價拍賣
256萬
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- 2026/2/11 更新
拍賣日期：
2026/2/23 ~ 2026/05/22
案件種類：
土地
總底價：
256萬
保證金：
51.2萬
總坪數：
115.2坪
坪單價：
2.2萬/坪
持分地坪：
115.2 坪
總現值：
323.7 萬
拍後增值：
67.7 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 龍潭區 福源段
646地號，面積 1,186.3 m2，持分 3210/10000，256 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/11/11，總底價 400萬，保證金 80萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
1拍，2025/12/9，總底價 400萬，保證金 80萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
2拍，2026/1/13，總底價 320萬，保證金 64萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
3拍，2026/2/10，總底價 256萬，保證金 51.2萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
停拍，2026/3/2，停拍
法院筆錄 (4)
1.
查封時據地政人員指界及依鑑價報告所示，土地位於中原路三段旁，部分作道 路（中原路三段355巷）使用，係拍賣其應有部分，拍定後不點交。
2.
應買最低價額合計新台幣：2,560,000元，以最先聲請應買者得標，如最先應買有二人以上，不能分出時間先後者，以抽籤決定之。
3.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
4.
本標與他標同次拍賣，如其中一標拍賣所得金額足以清償全部債權及其他 費用時，他標縱達底價，亦不予拍定，縱已拍定亦得撤銷。
土地增值 (1)
1.
桃園市 龍潭區 福源段 646地號
1,186.3 m2 × (3210/10000) × 8,500 元 - 256 萬元
= 67.7萬元
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