桃園法院 114梅9884甲
桃園市龍潭區福源段622地號
3拍
不點交
待拍
3,520萬
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- 2026/1/14 更新
拍賣日期：
2026/2/10 週二 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
3,520萬
保證金：
704萬
總坪數：
2,732.5坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
2,732.5 坪
總現值：
3,256.4 萬
拍後增值：
-263.6 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 龍潭區 福源段
622地號，面積 9,033.1 m2，持分 1/1，3,520 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/11/11，總底價 5,500萬，保證金 1,100萬，坪單價 2萬/坪，流標
2拍，2026/1/13，總底價 4,400萬，保證金 880萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
查封時據地政人員指界，土地部分為空地，其上有放置貨櫃，部分為雜草、 木，其占有使用情形不明，拍定後不點交。
2.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
3.
土地為農業發展條例第3條第11款之耕地，私法人不得承受應買，但如符合 同條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可 者，不在此限。上開符合規定之私法人投標時，應提出主管機關許可之證明文 件，與投標書一併投入標匭，否則投標無效。 六、本標與他標同次拍賣，如其中一標拍賣所得金額足以清償全部債權及其他 費用時，他標縱達底價，亦不予拍定，縱已拍定亦得撤銷。
4.
刊登之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告 欄張貼之拍賣公告內容為準。
土地增值 (1)
1.
桃園市 龍潭區 福源段 622地號
9,033.1 m2 × (1/1) × 3,605 元 - 3,520 萬元
= -263.6萬元
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