新竹法院 113曾54663乙
新竹縣關西鎮老焿寮段236-2地號
1拍
不點交
待拍
35萬
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- 2025/10/13 更新
拍賣日期：
2025/11/19 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
35萬
保證金：
7萬
總坪數：
30.6坪
坪單價：
1.1萬/坪
持分地坪：
30.6 坪
總現值：
9.1 萬
拍後增值：
-25.9 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 關西鎮 老焿寮段
236-2地號，面積 303 m2，持分 1/3，35 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (3)
1.
現場查封履勘時，據地政人員指界稱，拍賣之土地無路可達，依空照圖顯示， 現況為雜樹林地。本件係拍賣債務人所有土地之應有部分，共有人間有無分管 契約不明，應買人請自行查證，拍定後不點交。
4.
依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保 責任，拍定人不得以物之瑕疵為理由（如：建物內有非自然死亡／凶宅、海砂 屋……等），請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明，審慎投標。
5.
拍定（或承受或特拍應買）人應承擔拍定（或承受或准予應買）日至權利 移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定（或承受或應買）成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 關西鎮 老焿寮段 236-2地號
303 m2 × (1/3) × 900 元 - 35 萬元
= -25.9萬元
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