花蓮法院 114明958
花蓮縣壽豐鄉平和段432地號
1拍
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待拍
930萬
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- 2025/10/13 更新
拍賣日期：
2025/11/11 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
930萬
保證金：
186萬
總坪數：
2,108.6坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
2,108.6 坪
總現值：
837.5 萬
拍後增值：
-92.5 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
花蓮縣 壽豐鄉 平和段
432地號，面積 695.2 m2，持分 1/1，171 萬
(農業區 )
2.
花蓮縣 壽豐鄉 平和段
434地號，面積 391 m2，持分 1/1，97 萬
3.
花蓮縣 壽豐鄉 平和段
435-1地號，面積 190.4 m2，持分 1/1，47 萬
4.
花蓮縣 壽豐鄉 明月段
899地號，面積 5,694 m2，持分 1/1，615 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (3)
2.
於本院民國114年3月10日執行期日，地政人員站在共和5號橋上北方約60公尺處進行指界，其 稱432地號土地有圳溝經過，其上為雜樹林，未臨路；434及435-1地號土地上為雜樹林，未臨 路；站在月眉高支170L6981CD0500電桿進行指界，899地號土地為袋地，其上為雜樹林，惟現 在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
6.
899地號土地為耕地，私法人除符合農業發展條例第33及34條之規定外，不得應買或承 受。
7.
抵押權設定登記拍定後塗銷。
土地增值 (4)
1.
花蓮縣 壽豐鄉 平和段 432地號
695.2 m2 × (1/1) × 2,100 元 - 171 萬元
= -25萬元
2.
花蓮縣 壽豐鄉 平和段 434地號
391 m2 × (1/1) × 2,100 元 - 97 萬元
= -14.9萬元
3.
花蓮縣 壽豐鄉 平和段 435-1地號
190.4 m2 × (1/1) × 2,100 元 - 47 萬元
= -7萬元
4.
花蓮縣 壽豐鄉 明月段 899地號
5,694 m2 × (1/1) × 1,000 元 - 615 萬元
= -45.6萬元
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