臺南法院 114北37604甲
臺南市北門區溪底寮段三寮灣小段138-1地號
2拍
不點交
待拍
44.8萬
- 57 點閱
- 0 列管
- 2025/12/11 更新
拍賣日期：
2025/12/31 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
44.8萬
保證金：
9萬
總坪數：
27.8坪
坪單價：
1.6萬/坪
持分地坪：
27.8 坪
總現值：
40.5 萬
拍後增值：
-4.3 萬
使用分區/類別：
鄉村區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 北門區 溪底寮段三寮灣小段
138-1地號，面積 184 m2，持分 1/2，44.8 萬
(鄉村區 交通用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/11/12，總底價 56萬，保證金 11.2萬，坪單價 2萬/坪，流標
1拍，2025/12/10，總底價 56萬，保證金 11.2萬，坪單價 2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
89年查封時，查封土地為道路用地。114年5月現場調查時，該土地上有部分為 道路，部分有鐵皮車庫占用。另據債權人具狀表示，該土地位於北門區東隆宮
2.
本件係拍賣不動產應有部份，共有人有優先承買權。
3.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測 或土地複丈結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以 面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍定。請應買人投標前自行查明並審慎投 標。 六、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。
土地增值 (1)
1.
臺南市 北門區 溪底寮段三寮灣小段 138-1地號
184 m2 × (1/2) × 4,400 元 - 44.8 萬元
= -4.3萬元
以上資料由司法院台南市北門區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
