臺南法院 114北37604甲
臺南市北門區溪底寮段三寮灣小段138-1地號
1拍
不點交
待拍
56萬
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- 2025/10/15 更新
拍賣日期：
2025/11/12 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
56萬
保證金：
11.2萬
總坪數：
27.8坪
坪單價：
2萬/坪
持分地坪：
27.8 坪
總現值：
40.5 萬
拍後增值：
-15.5 萬
使用分區/類別：
鄉村區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 北門區 溪底寮段三寮灣小段
138-1地號，面積 184 m2，持分 1/2，56 萬
(鄉村區 交通用地)
法院筆錄 (3)
2.
89年查封時，查封土地為道路用地。114年5月現場調查時，該土地上有部分為 道路，部分有鐵皮車庫占用。另據債權人具狀表示，該土地位於北門區東隆宮
6.
本件係拍賣不動產應有部份，共有人有優先承買權。
7.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測 或土地複丈結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以 面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍定。請應買人投標前自行查明並審慎投 標。 六、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。
土地增值 (1)
1.
臺南市 北門區 溪底寮段三寮灣小段 138-1地號
184 m2 × (1/2) × 4,400 元 - 56 萬元
= -15.5萬元
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